经过数月的僵局后，共享办公空间供应商WeWork终于与一组包括18个业主在内的团体达成了解决方案。这些业主坚持要求收到废弃租约的全部租金支付，现在已就此问题达成一致共识。软银提出了一项提案，将最多6.825亿美元用于新的信贷融资，作为对租金义务的保障。但是，某些业主坚持认为软银应该提供额外的资金并以此作为协议的一部分。然而，后来有一组包括18个业主在内的团体告诉路透社，WeWork和软银已修改了协议以达致他们的期望。
图片来源: Visual Capitalist, 2023
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尽管在2019年1月达到了470亿美元的估值高峰，WeWork自2021年10月上市以来，估值已经下降了超过98%。WeWork的破产是该公司长期发展的一个终结。为了建立其庞大的租赁办公空间业务，WeWork积累了数十亿美元的债务。据彭博社报道，截至2021年，软银已经向该公司投资了170亿美元。
然而，共享办公空间的需求正在下降，无法与WeWork的收购规模相匹配。在疫情之后，全球范围内普遍采用了居家办公政策，过去一年全球利率也显著上升。但是，自去年以来，美联储加息速度是二十多年来最快的，使得企业和消费者的借贷成本增加。这些因素增加了该公司面临的风险。缺乏租户也导致WeWork无法抵消由此产生的损失或满足其庞大租金义务。
WeWork的故事给初创企业上了一课：可持续的盈利能力比虚高的估值更重要。它强调了伦理领导、负责任的投资和可持续增长对于长期成功的必要性。
它也明确了一个事实，即在收购一家企业时，仅仅依赖估值数字是不够的，还需要考虑定性因素。定性因素涵盖了公司的品牌声誉、客户忠诚度、员工专业知识、运营效率和增长潜力等各个方面。这些因素可以对被收购企业的长期成功和可持续性产生重大影响。除了数字上的分析，分析定性因素，可以识别潜在的风险和机会，对收购潜力提供更全面的评估。最终，结合定量和定性评估这个平衡的做法可以协助作出更明智的决策，并提高成功整合和增长的机会。